Lubelska podstrefa SSE

Historia

Początki Specjalnej Strefy Ekonomicznej Euro-Park Mielec Podstrefa Lublin związane są z rozporządzeniem rozszerzającym granice SSE Euro-Park Mielec, podpisanym przez Prezesa Rady Ministrów RP 24 września 2007 roku. Obszarem inwestycyjnym o łącznej powierzchni 70 ha objęto tereny na wschodnich obrzeżach miasta. Już rok później rozpoczął się etap uzbrajania działek. Pierwszym inwestorem było Ball Packaging Europe, producent puszek do napojów, w Lublinie skupiający się na produkcji wieczek. Niedługo później w podstrefie działalność rozpoczęła spółka Aliplast. Wraz z kolejnymi inwestycjami koniecznym stało się wybudowanie odpowiedniej infrastruktury drogowej. W ten sposób pojawiły się nowe ulice, których nazwy zasięgnięto od nazwisk lubelskich przemysłowców XIX i XX wieku.

Kilkakrotnie rozszerzano teren podstrefy. Na przestrzeni lat ulokowali się tu nowi inwestorzy krajowi i zagraniczni, ale też dobrze znane firmy rodzime, które dotychczas działały w innych przemysłowych rejonach miasta. Warto jednak zaznaczyć, że podstrefa nie zamyka się jedynie w granicach terenów inwestycyjnych. W ramach SSE działalność prowadzą firmy takie jak PZZ Lubella, zlokalizowana przy ul. Wrotkowskiej, Daewon Europe, usytuowany przy ul. Frezerów, a także MW Lublin z obiektami przy ul. Mełgiewskiej.

Atrakcyjność lubelskiej podstrefy

Od początku funkcjonowania lubelska podstrefa SSE przeżywała naprzemiennie okresy większego lub mniejszego zainteresowania ze strony inwestorów. Najwięcej zezwoleń na prowadzenie działalności wydano w 2009 i 2013 roku. Na atrakcyjność podstrefy wpłynęło również oddanie do ruchu drogowego obwodnicy. Teren strefowy, a także inne tereny, na których zlokalizowane są lubelskie firmy produkcyjne i logistyczne, zyskały wygodny dostęp do połączeń krajowych za sprawą funkcjonalnych węzłów komunikacyjnych. W 2012 roku otwarto również Port Lotniczy Lublin, który wpłynął na popularność naszego miasta wśród inwestorów zagranicznych.

Ważnym krokiem w rozwoju SSE Podstrefy Lublin było pojawienie się deweloperów powierzchni produkcyjnych i magazynowych, w tym Panattoni Europe i MLP. Wybudowane przez nich nowoczesne obiekty zyskały najemców takich jak ABM Greiffenberger, Stokrotka, CEGA, Iglotex czy Inter Cars. Swój obiekt wybudował również lokalny deweloper, Strefa 1. Powierzchnię wynajęła firma Protektor. W 2017 roku po raz pierwszy zapowiedziano reinwestycje. Podjęły się ich BioMaxima, PZZ Lubella, Aliplast Extrusion, MW Lublin i Protektor. Ponowne zezwolenie otrzymało również ABM Greiffenberger, Ledrin, Medisept oraz NOYEN (dawniej GT85).

Najnowsze dane

12 lat obowiązywania SSE Euro-Park Mielec Podstrefa Lublin to 70 inwestorów (w tym 56 już prowadzących działalność), zrealizowane inwestycje o wartości niemal 1,9 mld zł, a także 3 345 nowych miejsc pracy (dane z marca 2019). Gmina Lublin przygotowała pod tereny inwestycyjne łącznie 128 ha, wychodząc od planowanych w 2007 roku 70 ha. W sumie wydano 38 zezwoleń strefowych. Lokatorzy strefy w dalszym ciągu planują reinwestycje.

W ostatnim czasie na przeprowadzkę na teren strefowy zdecydowała się lubelska firma Gorbi. Dawniej zajmowała się ona produkcją i hurtową sprzedażą rolet materiałowych, dziś pojawia się wśród liderów w produkcji zadaszeń oraz osłon tarasów i ogrodów. Gorbi w swoich produktach wykorzystuje nowoczesne rozwiązania, takie jak na przykład automatyczne sterowanie zadaszeniami. Nowa siedziba firmy znajduje się przy ul. Spiessa.

Podobną historię przedstawiają inne lubelskie przedsiębiorstwa – Lift Service i CEWAR, a także polski producent tub laminatowych Elpes. Nowymi lokatorami podstrefy są również zagraniczne firmy. Należą do nich Modern-Expo i Data Modul. Poza tym już wkrótce działalność rozpocznie specjalizujący się w automatyce przemysłowej Turck.