Lublin po raz kolejny potwierdza swoją rolę ważnego ośrodka gospodarczego w Polsce. W najnowszej, piątej edycji badania Business Environment Assessment Study (BEAS) miasto uzyskało ogólną ocenę 7,1 punktu w 10-stopniowej skali, co odpowiada średniej dla polskich miast i wskazuje na stabilne podstawy dla dalszego rozwoju biznesu.
BEAS 2025 – kompleksowa diagnoza lokalnego środowiska biznesowego
Najnowsza, piąta edycja raportu badającego potencjał inwestycyjny Lublina w ramach projektu Business Environment Assessment Study (BEAS) – przedstawia kompleksową ocenę warunków inwestycyjnych dokonaną przez menedżerów i decydentów przedsiębiorstw działających na rynku polskim. Analizie poddano siedem kluczowych obszarów wpływających na atrakcyjność miast: infrastrukturę, dostępność i jakość powierzchni biurowej, wsparcie administracji publicznej, potencjał edukacyjny, potencjał zatrudnienia, potencjał biznesowy oraz jakość życia mieszkańców.
Lublin utrzymuje stabilny poziom atrakcyjności inwestycyjnej, uzyskując 7,1 punktu
w tegorocznej edycji badania. Wynik ten potwierdza silną i konsekwentną pozycję miasta wśród kluczowych ośrodków rozwoju gospodarczego w Polsce Wschodniej. Lublin wyróżnia się w szczególności w kategoriach: atrakcyjność lokalizacji jako miejsca do życia (7,9 pkt), dostępność i jakość powierzchni biurowej (7,4 pkt) oraz potencjał edukacyjny rozumiany jako dostępność przyszłych pracowników w profilu zgodnym z potrzebami firmy (7,4 pkt). W kategorii wsparcia biznesu przez administrację publiczną Lublin osiągnął wynik 6,4 pkt – najwyższy spośród wszystkich miast objętych badaniem.
Efektywne wsparcie dla inwestorów i sprzyjające otoczenie instytucjonalne
Lublin od lat konsekwentnie rozwija model współpracy z biznesem oparty na partnerstwie i efektywności działań. Wspólnie z przedsiębiorcami, uczelniami i instytucjami otoczenia biznesu tworzymy środowisko, które realnie wspiera rozwój inwestycji i pozwala firmom planować długofalową obecność w naszym mieście. Wyniki badania BEAS 2025 potwierdzają skuteczność takiego podejścia. Lublin uzyskał najwyższą w Polsce ocenę w kategorii wsparcia administracji publicznej oraz wysokie noty w obszarach jakości życia i dostępności powierzchni biurowej. To pokazuje, że nasze działania przynoszą konkretne efekty – miasto rozwija się w sposób zrównoważony, zapewniając inwestorom stabilne warunki prowadzenia biznesu, a mieszkankom i mieszkańcom wysoką jakość oraz komfort życia – podkreśla Krzysztof Żuk, Prezydent Miasta Lublin
Lublin to jedna z najszybciej rozwijających się metropolii w Europie, napędzana przez nowoczesny ekosystem gospodarczy i dynamiczne centra usług biznesowych. Miasto przyciąga inwestorów niskim ryzykiem operacyjnym, dostępnością talentów oraz rozwiniętą infrastrukturą biurową. Każdy projekt traktujemy indywidualnie. Inwestor otrzymuje osobistego project managera, który zna lokalny rynek i zapewnia sprawny przebieg procesu inwestycyjnego – dodał Mariusz Sagan, Dyrektor Wydziału Strategii i Obsługi Inwestorów Urzędu Miasta Lublin
Stabilny rynek biurowy i rosnący potencjał pracy
Lublin osiągnął 7,4 pkt w kategorii dostępności i jakości powierzchni biurowej, co potwierdza dojrzałość lokalnego rynku nieruchomości komercyjnych. Łączne zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej przekraczają 220 tys. mkw., a poziom pustostanów utrzymuje się na jednym z najniższych poziomów w kraju – ok. 11%. W mieście dominują projekty o wysokim standardzie, certyfikowane w systemach ekologicznych, a nowe inwestycje koncentrują się na segmentach typu flex office oraz hybrydowych przestrzeniach pracy.
Lublin to rynek, który zachowuje stabilność mimo dynamicznych zmian w modelach pracy. Dzięki relatywnie niskim kosztom operacyjnym i wysokiej jakości oferowanej powierzchni, pozostaje on atrakcyjną alternatywą dla firm planujących ekspansję poza największe aglomeracje – komentuje Marcin Siewierski, Head of Leasing & Business Development, Associate, Leasing Agency – Office, Cushman & Wakefield.
Potencjał zatrudnienia
W kategorii „Potencjał zatrudnienia”, rozumianej jako dostępność wymaganych kompetencji, Lublin otrzymał ocenę 6,8 pkt. Silną stroną miasta jest dostępność młodych, wykształconych kadr – co roku lokalne uczelnie opuszcza kilkanaście tysięcy absolwentów, z których wielu znajduje zatrudnienie w rozwijających się sektorach: BPO/SSC, IT, finansach i logistyce. znajduje zatrudnienie w rozwijających się sektorach: BPO/SSC, IT, finansach i logistyce. W regionie funkcjonuje pięć uczelni publicznych, a łącznie w mieście studiuje ok. 60 tys. studentów, z czego ponad 10% stanowią osoby z zagranicy. Co roku lokalne uczelnie opuszcza ponad 15 tys. absolwentów, stanowiących naturalne zaplecze kadrowe dla nowych inwestycji.
Silne zaplecze akademickie i rosnący potencjał talentów sprawiają, że Lublin wyrasta na jeden z najciekawszych rynków pracy w Polsce Wschodniej. Coraz więcej firm z sektora nowoczesnych usług wybiera miasto jako lokalizację dla swoich centrów operacyjnych i technologicznych – podkreśla Artur Skiba, Prezes Antal.
Lublin – miasto zrównoważonego rozwoju i wysokiej jakości życia
Lublin otrzymał 7,9 pkt za atrakcyjność jako miejsca do życia, co plasuje go w czołówce polskich miast regionalnych. Rozwój infrastruktury społecznej, bogata oferta kulturalna i sportowa oraz rosnąca liczba zielonych przestrzeni miejskich przekładają się na wysoką ocenę komfortu życia. Miasto konsekwentnie rozwija się w duchu zrównoważonego rozwoju, łącząc nowoczesną gospodarkę z dbałością o środowisko i jakość przestrzeni publicznej.
Zapraszamy do zapoznania się z pełną wersją raportu: https://investmentpotential.eu
__________________________________________
O BEAS
Badanie Business Environment Assessment Study zostało zrealizowane metodą CAWI wśród 1290 decydentów firm w Polsce w dniach 04.03.2025-05.05.2025 r. Raporty opracowane w ramach tej i poprzedniej edycji projektu są dostępne na nowym, interaktywnym portalu umożliwiającym porównanie kluczowych wskaźników dla miast oraz pobranie wybranych zestawień.
Partnerami i patronami badania są: Vastint, Globalworth, Pro Progressio, Polska Agencja Inwestycji i Handlu (PAIH), Pracodawcy RP, PINK, Polskie Forum HR, Agencja Rozwoju Aglomeracji Wrocławskiej, Urzędy Miast: Łodzi, Krakowa, Poznania, Lublina, Katowic, Szczecina i Warszawy, Invest in Pomerania, Niderlandzko-Polska Izba Gospodarcza, Polsko-Kanadyjska Izba Gospodarcza, Polsko-Luksemburska Izba Gospodarcza, Belgijska Izba Gospodarcza, Skandynawsko-Polska Izba Handlowa, Polsko-Węgierska Izba Handlowa oraz Otodom.
O ANTAL – www.antal.pl
Antal jest wiodącą firmą w regionie CEE, zajmująca się dostarczaniem rozwiązań w zakresie rekrutacji stałych, consultingu HR oraz outsourcingu. U podstaw naszego sukcesu leży wysoka jakość oferowanych usług oraz ludzie, których kapitałem jest wiedza zgromadzona przez 29 lat działalności firmy. Tworzymy metody i narzędzia, które przewyższają oczekiwania klientów i standardy rynkowe, będąc jednocześnie liderem zrównoważonej transformacji w branży. Zakres naszego wsparcia jest bardzo szeroki – od realizacji kompleksowych procesów rekrutacji stałej, poprzez outsourcing usług, w tym RPO i contracting, aż po działania employer branding, HR Consulting, a także świadczenie kompleksowej usługi badań i analizy rynku.
Barbara Ciesielska, Junior PR Manager, Antal
barbara.ciesielska@antal.pl
+48 539 699 033
Karolina Woldańska, Corporate Communication Expert
karolina.woldanska@antal.pl
+48 532 401 297
O CUSHMAN & WAKEFIELD
Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) jest wiodącą na świecie firmą świadczącą usługi na rzecz właścicieli i najemców nieruchomości komercyjnych. Zatrudnia ok. 52 tys. pracowników w niemal 400 biurach i 60 krajach na całym świecie. W 2024 roku jej przychody wyniosły 9,4 mld USD. Do najważniejszych usług świadczonych przez firmę należą m.in. zarządzanie nieruchomościami, obiektami i projektami, pośrednictwo w wynajmie powierzchni, obsługa transakcji na rynkach kapitałowych oraz wyceny. Za nieustanne dążenie do doskonałości zgodnie z zasadą Better never settles Cushman & Wakefield otrzymuje wiele wyróżnień oraz nagród w konkursach branżowych i biznesowych.
Zuzanna Krech, Head of Leasing & Business Development, Office Agency
zuzanna.krech@eur.cushwake.com
+48 722 202 152